上市家居及房地產企業陸續公（gōng）布上半年（nián）成績單。從數據（jù）來看，房地產市場頭部企業表現不俗，淨利潤增長率維持25%以上。除小部分（fèn）企業外，衛浴及廚電企業總（zǒng）體（tǐ）業績較好，但廚電企業與上年同（tóng）期相（xiàng）比（bǐ）有增（zēng）長放緩跡象。家居家裝企業成績最“難看”，有企業淨利潤跌逾600%。
衛浴及關聯企業
目前國內主要上市衛浴及關聯企（qǐ）業都公布了上半年報告。1-6月，除鬆（sōng）霖科（kē）技和四通股份外，多數上市衛企均實（shí）現了（le）營收增長，最高增長率在60%以上。此外，多（duō）家企業的營收增長率優於上年同（tóng）期，例如，惠達衛浴上半年營收增長6.97%，較上年同期增加2.88個百分點；海（hǎi）鷗住工（gōng）上半年營收增（zēng）長13.93%，較上年同（tóng）期增加6.62個百（bǎi）分點。
惠達的營收增長，工程渠道功不可（kě）沒。根據其財報，上半年（nián）該公司在（zài）工程渠道實現（xiàn）營收3.38億元，同（tóng）比增（zēng）長57.21%。海鷗（ōu）住工則表示，報告期內定製整裝衛浴新事業投入初見成效，擴（kuò）大了整裝衛浴銷售區域覆蓋麵，旗（qí）下的海鷗福潤達繼（jì）簽約龍（lóng）湖、越秀、萬科（kē）後，又進一步成為旭輝、卓越的集采供應商。
國內衛企業績（jì）良好（hǎo），可能還與外資企業在華業績下滑有關。例如在上半（bàn）年，吉博力在中國的銷售額較2018年同期減少了590萬（wàn）歐元，TOTO的中國區銷售額也（yě）下滑13%。
廚電企業
上半年，多（duō）家廚電企業（yè）在營收、淨利（lì）潤方麵錄得增長，但增速有放緩跡（jì）象。例如，老板（bǎn）電器營收、淨利潤分（fèn）別增長0.88%和1.52%，明顯低於（yú）上年同期的9.35%和10.47%；奧（ào）馬電器（qì）更甚，其去年營收（shōu）、淨利潤增長分別為17.27%和41.97%，今年上（shàng）半年僅為4.98%和（hé）11.55%。
與老板、奧馬這些偏（piān）向傳統的廚電企業不同，今年的廚（chú）電黑馬小熊電（diàn）器則表現強勁，報告期內實現營收11.88億元，增長29.46%，淨利潤也增長了5成以上，是廚電企業中較突出的一（yī）家。小熊電器被稱為“互聯網原生品牌（pái）”，銷售主要在電（diàn）商渠道展開，顯然其高增長是受（shòu）益於電商渠道不斷擴大及互聯網（wǎng）消費人群的持續增加。
家居及家裝企業
家居家裝企（qǐ）業上半年業績表現最為（wéi）跌宕，表現為各（gè）企業營收（shōu）、淨（jìng）利潤增減互見，且無論增長或減少，幅度（dù）都相差頗大。
對投資者來說（shuō），最為樂見的是我樂家居，上半年淨利潤增長了129.26%。與此相比，東易日盛的淨利潤跌幅堪稱觸目驚心，大跌超過600%。一些在設計領域具有一定話語權的公司，上半年也錄得業績下滑（huá），例如梁誌天設計集團上半年營收2.22億港元，小幅下滑0.90%，但淨利潤卻大幅下滑133.70%至860百萬港元。
上半年，家居家裝行業洗牌（pái）跡象明顯（xiǎn），僅1-8月（yuè）就有超過80家（jiā）企業倒閉（bì），一些行（háng）業前列（liè）的企業也麵臨業績下滑的風險，行業下半年的整體走向令人關（guān）注。
房地產企業
房（fáng）地產（chǎn）作為上遊產（chǎn）業，行業格局也發現變化，總體來說是強者恒強（qiáng）、弱者愈弱。同樣在1-8月，倒閉的房地產企業就超過290家，預料將對下遊行業中的中小型企業帶來影響。另一（yī）方麵則是頭部企業的強勢發（fā）展，碧桂園、萬科、保利、綠（lǜ）地在營收及淨利潤上均錄得雙位數增長，其中碧桂園、綠地營收金額更衝破2000億元，行業集（jí）中度加速明顯。值得一提的是，房地產頭（tóu）部企業近（jìn）年均開始布局裝配式建築，對供應商（shāng）的挑選更加嚴（yán）格，部分房企還（hái）開始自建房屋部件，這對下遊企業來說也是一大挑戰。
上半年，國際貿易規則麵臨挑戰，國內（nèi）房地產市場（chǎng）由高速增長向平穩增長過（guò）度，政府調控力度趨嚴，不穩定（dìng）性進（jìn）一步增加（jiā），行業進入新的（de）拐點，從各企業上半年銷售數據的參差可略見一斑（bān）。隨著住宅工業（yè）化持續推進、主流購房人群更迭及消費（fèi）方式的多元發展，預計行業將（jiāng）迎來更大的洗牌潮，未（wèi）來能存活下（xià）來的必定是在質量、品牌、服務上都有（yǒu）領先（xiān）優勢的企業，一些規模較小、實（shí）力（lì）較弱（ruò）、質量偏低的企業將被市場淘汰。