擬23億增持家具村(cūn)50%股(gǔ)權 綠地(dì)控股加碼上海青浦商業
長三角一體化戰略,讓上海青浦炙手可熱。綠地控(kòng)股就砸重金加碼布局此間(jiān)物業。綠地控股17日晚公告,公司全資子公司綠地商業,擬以23.49億(yì)元收購上海吉盛偉邦持有的上海吉(jí)盛偉邦綠地國際家具(jù)村(cūn)市場經營管理有限公司(簡稱“家具(jù)村”)50%股權。收購(gòu)完成後,公司將持有(yǒu)家具村100%股權,相關會計核算變更將為公司帶來投資(zī)收益約(yuē)21億元。
家具村成立於2006年2月,主要從事上海市(shì)青浦區嘉鬆(sōng)中路5369號商(shāng)業用地的開發建(jiàn)設(shè)及經營工作。家具村一期工程投資總額7.4億元,於2007年竣工,證(zhèng)載建築麵(miàn)積約14.72萬平方米,全部自持經營。二期工程於2010年10月竣工,其中約3.98萬平方米商鋪於2010年和2011年對外銷售(shòu),其餘部分自持經營,自持部分證(zhèng)載建築麵積約15.78萬平方米。這些物業投入使用後,由家具村(cūn)統一(yī)招租(zū)、經營、管理,經營業態主要為(wéi)家具、家居及(jí)建材等。現有14大主題館,500多個入住(zhù)品牌,近12000平方米家居原創設計街,為主題型、休閑型、世界級家居行業中心。
根據協議,公司收購(gòu)上(shàng)海吉(jí)盛偉邦持有的家具村50%股權後,家具村2年內可繼續使用“吉盛偉邦”商標。超過2年後若需繼續使用“吉盛偉邦”商標,由各方另行協商(shāng)。
公(gōng)司表示,家具村所開發的物業位於上海市青浦區,鄰近大(dà)虹橋商務區,緊靠在建(jiàn)的市西軟(ruǎn)件信息園核心規劃區,交通便利,周圍產業布局完善。本次收購完成後,家(jiā)具村由公司的(de)合營企業變更為公司全資子公司(sī),公司(sī)原持(chí)有(yǒu)家具村50%股權需按公允價值重新計量,經會計師事(shì)務所初步(bù)確認,上述會計核算變更將(jiāng)為公司帶(dài)來投資收益約21億元。